O acesso ao mercado de capitais tem se popularizado mundialmente, ampliando o horizonte do pequeno investidor. No Brasil, essa tendência ganha força nas mídias sociais, facilitando a divulgação de conteúdos voltados à educação e planejamento financeiro. Além disso, a redução dos custos operacionais e a disponibilização de plataformas amigáveis tornam imperativa a participação do pequeno capital em produtos financeiros antes considerados muito sofisticados, ficando resguardada a importância do manejo de risco. Nesta tônica, seja qual for a estratégia adotada para a alocação de recursos no longo prazo, visando aposentadoria ou independência financeira, mostram-se frequentes e relevantes as discussões acerca das características da renda gerada por ativos como os Fundos de Investimento Imobiliário.